因多數高層商業(yè)辦公樓選用幕墻結構形式，因爾后期在使用過程中玻璃幕墻的檢測和修理作業(yè)也至關重要。許多企業(yè)或物業(yè)管理部門因玻璃幕墻檢測成本把控而忽視了對己建幕工程的體檢作業(yè)及在使用過程中呈現的危險。

　　玻璃幕墻檢測工程師提醒廣闊業(yè)主：修建幕墻的檢測和修理在許多情況下都應進行，不可抱著一勞永逸的態(tài)度對待實際玻璃幕墻在使用中呈現的問題，近幾年國家相繼頒布既有修建玻璃幕墻檢測發(fā)文，如：《關于開展本市既有玻璃幕墻修建專項查看整治作業(yè)的告訴》【滬建交聯（2011）763號文】及上海市人民令2011年第77號《上海市修建幕墻管理辦法》等對既有修建玻璃幕墻在使用過程中呈現的問題給予了逐個處理提議，更對玻璃幕墻的檢測工程作為要點說明。

　　以下是發(fā)文中關于玻璃幕墻檢測告訴的部分內容。

　　1、在幕墻工程竣工驗收以后一年時，應對幕墻工程進行一次全面查看，爾后每五年應查看一次。

　　2、應對幕墻整體有無變形、錯位、松動，如有則應對該部位相對應的蔭蔽結構進行進一步查看，幕墻的主要承載力構件、連結構件、銜接螺栓等是否損壞，銜接處是否可靠，有無銹蝕等。

　　3、玻璃面板、金屬面板、石材是否有松動和損壞，特別石材表面是否有裂紋和殘缺。

　　4、密封膠有無脫膠、開裂、起泡、粉化，密封膠條有無掉落、老化等損壞現象。

　　5、門窗等開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，裝置螺栓或螺釘是否松動和失效等情況。

　　6、幕墻排水系統是否曉暢。

　　7、施加預應力的立桿或拉索結構的幕墻工程在工程竣工驗收后六個月時，必須對該工程進行一次全面的預拉力查看和調整，爾后每三年應查看一次。

　　8、幕墻工程使用十年后，應對該工程不同部位的結構硅酮密封膠進行粘接功能的抽樣查看，爾后每三年宜查看一次。

　　9、當幕墻遭遇強風突擊后，應及時對幕墻進行全面的查看，修正或替換損壞的構件，對施加預拉力的拉桿或拉索結構的幕墻工程，應進行一次全面的預拉力查看和調整。

　　lo、當幕墻遭遇地震、火災等災禍后，應找專業(yè)第三方玻璃幕墻檢測機構對幕墻進行全面的查看，并根據損壞程度擬定處理方案及時處理。

　　11、當修建玻璃幕墻超越使用年限，應找有資質的第三方玻璃幕墻檢測機構對玻璃幕墻進行每年檢測一次，以確保幕墻正常使用。