施工相鄰影響，房子節能檢測做什么？
    在現代劃德今天隨著以軌道交通為主的城市根底設施全面開工建造，工程施工噪聲擾民、影響周邊交通的事情有所增加，周邊房子受施工影響，沉降、開裂狀況時有發生，工程周邊矛盾日益突出。施工單位應按有關規定，在工程施工前及時委托專業的房子鑒定公司對房子檢測進行作業，房子檢測單位也可由建造單位和周邊居民協商斷定。房子檢測規模以深基坑施工深度為主要依據，對一般建筑物，應不小于2倍基坑深度；關于文物建筑和優秀歷史建筑，應不小于50米。具體檢測規模可依據工程維護和設計要求斷定。 
房子檢測單位的職責及作業內容
1、 房子質量檢測單位應依照國家和當地相關規定和標準，客觀、公平地做好房子質量檢測作業。
2、 經過材料查詢、現場查詢檢測等方法了解被檢測房子的基本結構狀況和根底形式，了解被檢測房子的使用及改擴建狀況，為建造工程的設計、施工供給根底材料。
3、 現場檢測和記載房子及其隸屬設施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方法具體記載完損狀況，作為建造工程施工后房子完損狀況的比照依據。
4、 丈量房子的棱線歪斜和水平高差等初始變形狀況，作為建造工程施工后房子變形狀況的比照依據。
5、 查詢擬建工程與被檢測房子的相對方位關系、施工計劃、施工進度、對周邊房子的維護措施等，查詢并剖析被檢測房子結構的薄弱環節，提出施工中的注意事項，為優化施工計劃供給參考。 
6、 安置房子沉降監測點，在房子關鍵部位安置裂縫監測點，丈量沉降與裂縫監測點的初始值，并斷定監測頻率以及沉降、裂縫報警值等。
7、 房子的完損狀況應進行全面查看，因受客觀條件限制，無法對住宅樓居民室內進行全面查看時，查看戶數不宜少于30%，且分布應具有代表性。
8、 施工前檢測單位提交的檢測陳述應告知被檢測房子的業主，并需經被檢測房子的業主承認。所在區、街道、居委會、物業等相關單位應做好居民的解釋和疏導作業，合作房子質量檢測作業順利展開，為現場檢測供給專人合作。物業公司積極合作向房子檢測單位供給被檢測房子的圖紙及維修記載等相關材料。
    房子檢測屬第三方公平檢測，被檢測房子的業主應合作房子檢測單位展開現場查詢和檢測作業，供給入室檢測的便利，并做好現場查看記載的承認作業。 施工單位應對施工周邊環境進行具體查詢，優化施工計劃，削減施工影響，并做好與房子檢測單位的作業銜接。對影響規模內的建筑物，應制定相應的安全技術措施及應急預案。關于深基坑施工等對周邊建筑影響較大的施工計劃，應經專家評審經過。 
施工影響期間
1、 施工單位應嚴厲依照批準的施工計劃進行施工，建造行政主管部門應當加強監管。
2、 在施工期間由房子檢測單位依照房子監測計劃的要求對施工影響規模內的房子進行專門盯梢監測，并依據工程施工進度改變及時進行監測頻率調整，向建造單位和施工單位提交監測數據。
3、 對可能由兩個或兩個以上施工點疊加影響形成房子受損的，要剖析原因，分清職責。
4、 建造單位應建立由施工單位、物業（或房管部門）、街道、居委會等單位組成的作業協調小組，及時處理周邊環境出現的問題。
5、 當監測數據到達報警值時，房子檢測單位應及時報警，并會同施工單位加強周邊房子巡視，對施工中房子出現的結構風險或風險，應以書面方法通知有關單位，以便建造、施工單位及時采納應急措施，研究解決計劃。
6、 建造、施工單位應定期或不定期召集街道、居委會、物業、居民代表舉辦座談會，介紹施工發展狀況及解答各方提出的相關問題。